River Southwest将建造另外28万平方米的商业和住宅综合体2015-11-10来源：中国江苏网 - 南京晨报[中文字大字] [打印预览]

上周末，在南京德基广场，在河西南的八个开发商组成了星和八联盟，表示他们将共同打造板块，并改变前八个房地产销售情况，相互狙击。

这是南京最发达的部分。

每个周末，很多买家都会来看房子。

然而，来到河西南的购物者的第一印象是：太荒凉，几乎没有。

今年5月，金地商业以22.28亿元的底价将这条位于河西南的复合土地带到了一起，为大家欢呼。

10月，华侨城快乐海岸签约的消息也非常令人兴奋。

昨天，国土资源局在河西南部预先公布了三块商业，商业和住宅综合用地。

其中两个复杂的土地使用面积为28万平方米，河流西南部的居民必须得到祝福。

江东南路将建设一条综合街道

长期以来，地铁12号线的东南路将会通过，未来将有四个独特的城市综合体。

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排名第一的综合体是由Gemdale建造的以文化为主题的商业综合体。

2号综合体是由个性化品牌创建的定制商业企业。

3号综合体是一家精品店，4号楼是一个街区类型。

特色商业综合体。

在昨天的土地预告中，河流西南部的2号和3号城市综合体出现了。

公告显示，2号城市综合体位于燕山路以南，江东路以北。

土地面积153204.9平方米。

计划中的土地属性包括第二类住宅用地和商业混合用地。

中小学土地。

三号城市综合体位于江东南路以南，7号支路以东，土地面积129,883.93平方米。

规划的土地使用是商业混合土地和第二类住宅用地。

这两块地块毗邻河流西南部的1号城市综合体，今年5月13日由金地收购，辐射河西新城南部。

河西的另一幅地块是建District区新城科技园的D-23和D-26地块。

它位于建业区云龙山路以东，南溪江东街以南，胡家闸河以北。

规划性质为商业混合土地，土地面积为69566.2平方米。

该地块位于新城科技园区。

该地块将建成一座150米的超高层建筑，不仅将成为新城科技园区河西街的标志性建筑，还将成为进入河西地区的软件大道东门的形象。

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天川房地产南京营销总监田川告诉记者，目前在河西南的商务办公室确实是一片空白，也被称为海峡城和升龙汇金中心，他们只卖5个办公室海峡城市的建筑物，另外一些专注于独立吸引商业的企业，“与住宅相比，河南西南部的办公楼价格要低得多。

我们房子的平均价格已经达到了25500元/平方米，但办公楼的价格只有15000元/平方米，所以虽然数量不多，但销售情况良好，却可以挤进前十名。

南京营业厅市场。

＆rdquo;田川说。

该市的三个主要购物区已推动业务开展业务。

除了河流的西南部，还有一块土地将从住宅区转移到城市北部。

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该市北部的宣布前地块位于中海市国王所在的热河南路附近。

在2010年，它也被国王所穿。

南京商业地产以每平方米12253元的价格获胜，但两年后。

在南京市规划局网站上，“规划用地规划性质”的情节被吊死。

“由于该地块靠近惠民大道高架桥，区政府打算调整商业用地的土地。

＆rdquo;情节由政府回收。

在昨天的预先公告中，Meijiatang的地块在商业性质方面重新启动。

目前，梅家塘街区周边的商住地块已超过2万元/平方米，并且该地区的住宅公寓价格已经上涨。

也超过23000元/平方米。

此外，很长一段时间，没有土地可供出售。

市区内还有商品混合土地，东至龙一河源，西至龙井中路，南至方英营路，北至香坊村路，集中了孔庙，太平南路和瑞金路三大业务。

区。

地铁3号线和5号线计划通过这里。

虽然面积仅为21,500平方米，但地理位置十分优越，配套设施十分成熟。

平均价格从28,000元/平方米到38,000元/平方米不等。

与日益炙手可热的住宅市场相比，南京房地产市场的商业市场并不好。

实际上，有很多项目。

边城V时代广场，正大拇指广场和幻想曲。

西年中心，宣武长发广场，莱蒙都会，翠屏水晶住宅，格陵兰五彩广场，价格大多集中在15000-19000元/平方米。

南京房地产开发建设促进会秘书长张辉表示，由于目前南京房地产商业公寓的升值前景远低于住宅，租金水平相对较低，因此没有吸引力给投资者。

价格是15000元。

大约/平方米的产品市场仍然可以接受。

如果价格超过2万元/平方米，市场接受度会很低，但对于西南部缺乏商业支持，如果有更多人，则有依据。

消费者团体，做生意综合体仍然很有希望。

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